!

Budgetappartementen

Het woon- en leefproject De Nieuwe Dokken is een volledig nieuw stadsdeel aan het water. De bouw van deze duurzame wijk zet zijn laatste stappen naar voltooiing. Met twee bouwvelden achter de rug start nu het laatste bouwveld, namelijk het Zuidveld. Daarin worden budgetappartementen voorzien.

Wat is een budgetappartement?

Ook in de laatste bouwfase van dit duurzaam project zijn er budgetappartementen opgenomen in het aanbod. Een budgetappartement wordt verkocht aan een geplafonneerd tarief. Deze appartementen zijn toegankelijk voor kopers die voldoen aan een aantal voorwaarden.

Logo Sogent

Tournesol en De Nieuwe Dokken

De Nieuwe Dokken is dé duurzame wijk van de toekomst die bewoners weet te boeien met de schittering van het water én het zicht op de Gentse skyline.

Tournesol is gelegen in het Zuidveld van De Nieuwe Dokken. Het gebouw overziet, als een smalle uitkijktoren, de gehele site vanop zijn zuidelijke grenspositie. Gevestigd in het groenste deel van de wijk, spot je er ook het klimmende groen, de speeltuin, het park én het water. Hier word je als bewoner deel van een gemeenschap die duurzaamheid op de voorgrond zet.

In Tournesol zijn er 25 budgetappartementen opgenomen in het aanbod. 

Tournesol Ext 03

Bekijk de beschikbare budgetappartementen

Tournesol biedt 25 budgetappartementen met 1, 2 of 3 slaapkamers aan. Deze dienen steeds aangekocht te worden met fietsplaatsen. In Tournesol geniet je van het zicht op het wijkpark en woon je in een iconisch gebouw in één van de meest innovatieve en duurzaamste projecten van Gent. 

Beschikbare budgetappartementen & prijzen (incl. fietsplaats excl kosten): 

  • 5 éénslaapkamerappartementen: € 241.015
  • 15 tweeslaapkamerappartementen: € 282.332 
  • 5 drieslaapkamerappartementen: € 316.763

Aankoop ondergrondse parking mogelijk.

De voorwaarden 

Kandidaat-kopers die een budgetappartement willen aanschaffen, moeten aan de volgende voorwaarden voldoen:

Voorwaarde 1: Enige woning

Voor alle budgetappartementen geldt dat het de enige woning betreft. De kandidaat-koper(s) mogen derhalve alleen of gezamenlijk geen zakelijk recht hebben (eigendom, vruchtgebruik, erfpacht of opstalrecht) voor 100% op één of meer onroerende goederen (al dan niet bebouwd), bestemd voor of die kunnen gebruikt worden voor huisvesting, op het ogenblik dat hij/zij als eigenaar-bewoners 1 jaar in de budgetappartement is/zijn gedomicilieerd.


Voorwaarde 2: Maximaal en minimaal belastbaar inkomen

De toewijsvoorwaarden met betrekking tot de inkomstengrenzen worden bepaald door een gemiddeld minimaal en maximaal gezamenlijk netto-belastbaar inkomen van de kandidaat-koper(s) volgens de drie laatst gekende aanslagbiljetten waarvan het inkomen blijkt uit een aanslagbiljet in de personenbelasting of, voor zover m.b.t. één of meer aanslagjaren (nog) geen aanslagbiljet bestaat, uit andere officiële documenten zoals hierna bepaald.

Van deze drie laatste aanslagjaren worden enkel de aanslagjaren in aanmerking genomen waarvan het gezamenlijk belastbaar inkomen hoger ligt dan € 12.000.
Het gemiddeld gezamenlijk netto-belastbaar inkomen wordt daarbij bepaald als het resultaat van de som van de gezamenlijk belastbare inkomens van de in aanmerking genomen aanslag-jaren, gedeeld door het aantal in aanmerking genomen aanslagjaren.
Hierbij dient men minimaal voor één van de voormelde drie laatste aanslagjaren een gezamenlijk belastbaar inkomen te kunnen aantonen van minimum € 12.000 (onafhankelijk van het aantal personen per gezin) om in aanmerking te komen voor een budgetappartement.
Het gemiddeld gezamenlijk netto-belastbaar inkomen[1], mag de hierna vermelde bovengrenzen niet overschrijden. Dit maximum gemiddeld gezamenlijk netto-belastbaar gezinsinkomen wordt telkens verhoogd met € 4.000[2]- per kind ten laste op datum van de start van de inschrijvingsperiode.

• budgetappartement met één slaapkamer: max. gezamenlijk netto-belastbaar inkomen:  € 61.400

• budgetappartement met twee slaapkamers: max. gezamenlijk netto-belastbaar inkomen:  € 67.500

• budgetappartement met drie slaapkamers: max. gezamenlijk netto-belastbaar inkomen:  € 70.000

Voor zover er geen aanslagbiljet in de personenbelasting bestaat m.b.t. één of meer aanslagjaren, zullen voor de desbetreffende jaren de loonfiches (of, indien geen loonfiches beschikbaar zouden zijn, andere officiële documenten waaruit het genoten inkomen blijkt) worden aanvaard als staving van het inkomen.

[1] Inkomensgrenzen werden geïndexeerd volgens de gezondheidsindex (basis gezondheidsindex maart 2023: 127,8 met basisjaar 2013=100)

[2] Deze verhoging wordt op dezelfde wijze geïndexeerd.

Meer info

<!-- Note : - You can modify the font style and form style to suit your website. - Code lines with comments ���Do not remove this code��� are required for the form to work properly, make sure that you do not remove these lines of code. - The Mandatory check script can modified as to suit your business needs. - It is important that you test the modified form before going live.--> <div id='crmWebToEntityForm' style='width:600px;margin:auto;'> <META HTTP-EQUIV ='content-type' CONTENT='text/html;charset=UTF-8'> <form action='https://crm.zoho.com/crm/WebToLeadForm' name=WebToLeads2451370000033157208 method='POST' onSubmit='javascript:document.charset="UTF-8"; return checkMandatory2451370000033157208()' accept-charset='UTF-8'> <input type='text' style='display:none;' name='xnQsjsdp' value='b5099af9819805731f3141a5edab42fa0dc0aacc19f27a046a0d81e6849cc4cd'> </input> <input type='hidden' name='zc_gad' id='zc_gad' value=''> </input> <input type='text' style='display:none;' name='xmIwtLD' value='89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507'> </input> <input type='text' style='display:none;' name='actionType' value='TGVhZHM='> </input> <input type='text' style='display:none;' name='returnURL' value='https://denieuwedokken.be/succes' > </input> <br> </br> <!-- Do not remove this code. --> <style> #crmWebToEntityForm tr , #crmWebToEntityForm td { padding:6px; border-spacing:0px; border-width:0px; } </style> <table style='width:600px;background-color:#ffffff;background-color:white;color:black'> <tr> <td colspan='2' align='left' style='color:black;font-family:Arial;font-size:14px;word-break: break-word;'><strong>Webform DND</strong></td> </tr> <br> </br> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>Voornaam<span style='color:red;'>*</span></td> <td style='width:40%;' ><input type='text' style='width:100%;box-sizing:border-box;' maxlength='40' name='First Name' /></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>Naam<span style='color:red;'>*</span></td> <td style='width:40%;' ><input type='text' style='width:100%;box-sizing:border-box;' maxlength='80' name='Last Name' /></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>E-mailadres<span style='color:red;'>*</span></td> <td style='width:40%;' ><input type='text' style='width:100%;box-sizing:border-box;' maxlength='100' name='Email' /></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>Telefoonnummer<span style='color:red;'>*</span></td> <td style='width:40%;' ><input type='text' style='width:100%;box-sizing:border-box;' maxlength='30' name='Phone' /></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%'>Mijn voorkeur gaat uit naar </td> <td style='width:40%;'><select style='width:100%;box-sizing:border-box;' name='LEADCF5'> <option value='-None-'>-geen voorkeur-</option> <option value='Tournesol&#x20;&#x2D;&#x20;DNDG'>Tournesol</option> <option value='Bolders&#x20;&#x2D;&#x20;DNDG'>Bolders Kade</option> <option value='Dames&#x20;&#x26;&#x20;heren&#x20;&#x2D;&#x20;DNDG'>Dames &amp; Heren</option> </select></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>Ik heb interesse</td> <td style='width:40%;'><select style='width:100%;box-sizing:border-box;' name='LEADCF15' > <option value='Buy&#x20;residential'>om hier te wonen</option> <option value='Invest'>om te investeren</option> </select></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%;'>Waar heb je ons project voor het eerst leren kennen?</td> <td style='width:40%;'><select style='width:100%;box-sizing:border-box;' id='LEADCF32' name='LEADCF32' > <option value='-None-'>kies een optie</option> <option value='Facebook&#x2f;Instagram'>Facebook&#x2f;Instagram</option> <option value='Familie,&#x20;vrienden&#x20;of&#x20;kennis'>familie, vrienden of kennis</option> <option value='Flyer&#x2f;busreclame'>flyer&#x2f;busreclame</option> <option value='Google'>Google</option> <option value='Immoweb'>Immoweb</option> <option value='Internetbanner'>internetbanner</option> <option value='Krant&#x2f;magazine'>krant&#x2f;magazine</option> <option value='LinkedIn'>LinkedIn</option> <option value='Werfcommunicatie'>werfcommunicatie</option> </select></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr style='display:none;' > <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%'>Lead Source</td> <td style='width:40%;'><select style='width:100%;box-sizing:border-box;' name='Lead Source'> <option value='-None-'>-None-</option> <option value='Adwords'>Adwords</option> <option value='brochure&#x20;download'>brochure download</option> <option value='CAAAP&#x20;web&#x20;form'>CAAAP web form</option> <option value='Email'>Email</option> <option value='Event'>Event</option> <option value='Eventbrite'>Eventbrite</option> <option value='Facebook'>Facebook</option> <option value='Facebook&#x20;Form'>Facebook Form</option> <option value='Folders&#x20;&amp;&#x20;Flyers'>Folders &amp; Flyers</option> <option value='Google&#x20;AdWords'>Google AdWords</option> <option value='Imailer'>Imailer</option> <option value='Immoscoop'>Immoscoop</option> <option value='Immoweb'>Immoweb</option> <option value='Inschrijvingen&#x20;Lanceringsevent'>Inschrijvingen Lanceringsevent</option> <option value='Kantoor'>Kantoor</option> <option value='Kantoor&#x20;makelaar'>Kantoor makelaar</option> <option value='Lancering'>Lancering</option> <option value='Oximo'>Oximo</option> <option value='Partner'>Partner</option> <option value='Phone'>Phone</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;De&#x20;Standaard'>Print - De Standaard</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;De&#x20;Tijd'>Print - De Tijd</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;De&#x20;Zondag'>Print - De Zondag</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;Trends'>Print - Trends</option> <option value='Print&#x20;-&#x20;Weet&#x20;het&#x20;niet'>Print - Weet het niet</option> <option value='Projectmakelaar'>Projectmakelaar</option> <option value='Public&#x20;Relations&#x20;&#x2f;&#x20;Press'>Public Relations &#x2f; Press</option> <option value='Social&#x20;media&#x20;campaign&#x20;-&#x20;Facebook'>Social media campaign - Facebook</option> <option value='sogent'>sogent</option> <option selected value='Web&#x20;form'>Web form</option> <option value='WebSite&#x20;Visit'>WebSite Visit</option> <option value='Wedstrijd-enquete'>Wedstrijd-enquete</option> <option value='Word&#x20;of&#x20;mouth'>Word of mouth</option> <option value='Zoekertjes&#x20;-&#x20;Proxio'>Zoekertjes - Proxio</option> <option value='Zoekertjes&#x20;-&#x20;Realo'>Zoekertjes - Realo</option> </select></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr style='display:none;' > <td style='word-break: break-word;text-align:left;font-size:12px;font-family:Arial;width:30%'>Project</td> <td style='width:40%;'><select style='width:100%;box-sizing:border-box;' name='LEADCF3'> <option value='-None-'>-None-</option> <option value='Abdijbeke&#x20;Brugge'>Abdijbeke Brugge</option> <option value='Algemeen'>Algemeen</option> <option value='De&#x20;Brouwerij&#x20;Kortemark'>De Brouwerij Kortemark</option> <option selected value='De&#x20;Nieuwe&#x20;Dokken&#x20;Gent'>De Nieuwe Dokken Gent</option> <option value='De&#x20;Waterkant&#x20;Rumst'>De Waterkant Rumst</option> <option value='Fromentinstraat'>Fromentinstraat</option> <option value='Gouden&#x20;Roos&#x20;Brugge'>Gouden Roos Brugge</option> <option value='Handbogenhof&#x20;Lier'>Handbogenhof Lier</option> <option value='HanGare&#x20;Deinze'>HanGare Deinze</option> <option value='Havenkaai&#x20;Kortrijk'>Havenkaai Kortrijk</option> <option value='Invest'>Invest</option> <option value='Jardin&#x20;Maritime&#x20;Brussel'>Jardin Maritime Brussel</option> <option value='La&#x20;Provenca&#x20;Malauc&egrave;ne'>La Provenca Malauc&egrave;ne</option> <option value='Leanderhof&#x20;Zwevegem'>Leanderhof Zwevegem</option> <option value='Les&#x20;Dunes&#x20;du&#x20;Golf&#x20;Wimereux'>Les Dunes du Golf Wimereux</option> <option value='Maes-&#x20;en&#x20;Boerenboom&#x20;Knokke'>Maes- en Boerenboom Knokke</option> <option value='MILHO&#x20;Oostende'>MILHO Oostende</option> <option value='NOA&#x27;H&#x20;Halle'>NOA&#x27;H Halle</option> <option value='Normaalschool&#x20;Lier'>Normaalschool Lier</option> <option value='Parc&#x27;o&#x20;Sud&#x20;Waregem'>Parc&#x27;o Sud Waregem</option> <option value='Parkske&#x20;Halle'>Parkske Halle</option> <option value='Retail'>Retail</option> <option value='Rute&#x20;Gentbrugge'>Rute Gentbrugge</option> <option value='Wisselbeke&#x20;Merelbeke'>Wisselbeke Merelbeke</option> <option value='Wisselkouter&#x20;Merelbeke'>Wisselkouter Merelbeke</option> <option value='ZuidBoulevard&#x20;Waregem'>ZuidBoulevard Waregem</option> </select></td> <td style='width:30%;'></td> </tr> <tr> <td colspan='2' style='text-align:center; padding-top:15px;font-size:12px;'><input style='margin-right: 5px;cursor: pointer;font-size:12px;color:#000000' id='formsubmit' type='submit' value='Verstuur' > </input> <input type='reset' name='reset' style='cursor: pointer;font-size:12px;color:#000000' value='Reset' > </input></td> </tr> </table> <script> var mndFileds=new Array('First Name','Last Name','Phone'); var fldLangVal=new Array('naam','voornaam','telefoonnummer'); var name=''; var email=''; function checkMandatory2451370000033157208() { for(i=0;i<mndFileds.length;i++) { var fieldObj=document.forms['WebToLeads2451370000033157208'][mndFileds[i]]; if(fieldObj) { if (((fieldObj.value).replace(/^\s+|\s+$/g, '')).length==0) { if(fieldObj.type =='file') { alert('Please select a file to upload.'); fieldObj.focus(); return false; } alert('Het veld ' + fldLangVal[i] +' mag niet leeg zijn.'); fieldObj.focus(); return false; } else if(fieldObj.nodeName=='SELECT') { if(fieldObj.options[fieldObj.selectedIndex].value=='-None-') { alert(fldLangVal[i] +' cannot be none.'); fieldObj.focus(); return false; } } else if(fieldObj.type =='checkbox'){ if(fieldObj.checked == false){ alert('Please accept '+fldLangVal[i]); fieldObj.focus(); return false; } } try { if(fieldObj.name == 'Last Name') { name = fieldObj.value; } } catch (e) {} } } document.getElementById('formsubmit').disabled=true; } </script> <input type='hidden' name='eo' value='14f4ec16431e0686150daa43f3210513'/> <input type='hidden' name='te' value='true'/> <img id='tr_img_89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507' src='https://crm.zohopublic.com/crm/WebFormAnalyticsServlet?rid=89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507gidb5099af9819805731f3141a5edab42fa0dc0aacc19f27a046a0d81e6849cc4cdgida378f81585080d3b6fb1acbec6638b71gid885e3c1045bd9bdcc91bdf30f82b5696gid14f4ec16431e0686150daa43f3210513' style='display: none;' /> <script> if(typeof wfTRKey=='undefined'){wfTRKey = {};}wfTRKey['url_89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507']='https://crm.zohopublic.com/crm/WebFormAnalyticsServlet?rid=89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507gidb5099af9819805731f3141a5edab42fa0dc0aacc19f27a046a0d81e6849cc4cdgid364f49863aa1c6f080988c8e111a90b8gid885e3c1045bd9bdcc91bdf30f82b5696gid14f4ec16431e0686150daa43f3210513';wfTRKey['rs_89476bdd56ee0970ea62bd4c534b3cfa4b0dac0c064a6a63503aa0262dd09507']=false; function sf(ev){var te = ev.target ? ev.target : ev.srcElement; var nd = te.nodeName ? te.nodeName.toLowerCase() : ''; var fm; if (te.form) { fm = te.form.elements.xmIwtLD.value; } if (fm && !wfTRKey['rs_' + fm] && ((nd == 'input' && te.type != 'file') || (nd == 'input' && te.type == 'file' && ev.type == 'click') || nd == 'select' || nd == 'textarea' || nd == 'div')) { document.getElementById('tr_img_'+fm).setAttribute('src', wfTRKey['url_'+fm]); wfTRKey['rs_'+fm] = true }} if(document.addEventListener){document.addEventListener('click', sf);document.addEventListener('change', sf);}else{document.attachEvent('onclick', sf);document.attachEvent('onchange', sf);}</script> </form> </div>